개인회생 가능여부
현재 재산은 자가보유 집, 자동차 입니다 집:주택금융공사 담보로 대출잔액1억5천(이율3.6) 감액등기 상태(최초 1억9천),추가담보대출 대부업체 2억 6천(이율 18.5) 시세가 부정확 나홀로 아파트로 kb시세에 조회 불가하며, 22년 기준 공시지가 4억3백, 최근 23년 1월 주변 비슷한 평수의 나홀 아파트 실거래가 5억 자동차: 담보대출 잔액 6백7십만 부채 무담보 신용 대출 6천2백(카드, 보험, 금융사 10개) 지인으로 빌린돈 2천(8명) 현재 카드 및 신용대출건 연체 2월말부터 대부 담보대출 이자 연체 1월말부터 소득은 월2백만 기준 +- 변제금은 소득 기준보다 청산가치 기준으로 하여야 할것으로 보는데 재산기준 산정시 아파트 시세와 차입금 산정시 원금과 이자액 포함여부가 궁금합니다
김웅 변호사 답변
아파트의 청산가치를 계산할 때는 아파트 시가에서 현재 남아있는 아파트의 담보채무 원리금 합계를 공제합니다.