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아파트 가격 산정 기준

안녕하세요! 개인회생 준비중인데요.. 아파트 가액을 산정 할때 공지시가 산정 기준인지... 매입할때 가격 기준인지 좀 헷갈리네요. 혹시 아시는분 좀 부탁 드립니다.