개인회생 준비중인데...
집이 있어 집을 팔려고 합니다. 그런데 가족이 살아야 할 집이 있어야하는데... 와이프가 아파트 경매를 받을려고 합니다. 아파트 경매는 최대 대출이 80프로까지 나온다 하여 알아보고 있는데 질문1. 현재 살고있는 집이 안 팔린 상태에서 와이프가 80프로 대출을 받아 경매를 받으면 개인회생 준비하는 과정에 문제점이 있나요?? 와이프 재산도 본다고 들어서 질문 합니다. 질문2. 그러면 집을 팔고나서 80프로 대출을 받아 경매를 받으면 개인회생 준비과정에 문제가 있나요?? 질문3. 경매로 80프로 대출 받아 아이프 명의로 집을 사게 되면 제 재산가치가 올라가는 건지?? 아니면 대출이 늘어 재산가치가 떨어지는건지요??
김웅 변호사 답변
안녕하세요 ,김웅변호사입니다. 1. 문제가 될 수 있습니다 .배우자 재산의 출처를 보기 때문입니다. 2. 1번 답변으로 갈음합니다. 3. 자기자본인 20%의 자금출처에 따라서 결정됩니다. 시가에서 대출금을 뺀 금액이 재산인데, 자기자본의 출처에 따라서 신청인의 재산으로 볼 것인지, 일부만 볼 것인지가 결정됩니다. 감사합니다.