회생 중 보증금 반환 민사소송과 주택 매매
개인회생 인가를 기다리고 있습니다. 부부 공동명의 주택에는 선순위 임차보증금과 후순위 담보대출이 있습니다. 임대차 만기가 지났지만 보증금을 반환하지 못했고, 임차인은 손해배상과 민사소송을 요구하고 있습니다. 민사소송이 진행되면 어떤 불이익이 있나요? [추가 질문 1] 감사합니다. 저희집이 세입자채무있고 자산관리에 주택담보대출근저당권이 잡혀있는데요~매매가 가능한가요? 인가결정전이고 경매전이라서 여쭙니다.
김웅 변호사 답변
민사진행해도 채무가 확인되는 것말고는 다른 불이익이 없습니다. [추가 답변 1] 예, 매매 가능합니다. 단, 매매가격이 신청시 예상가격보다 높으면 청산가치가 올라가니 참고하세요.