명의신탁 토지를 살릴 수 있을까요?
아버지가 보내주신 약 1억 원으로 제 명의 토지를 매수했습니다. 이후 이 토지를 담보로 배우자 명의 대출 약 8,000만 원을 받아 아버지께 보내드렸고, 아버지가 계속 대출이자를 배우자 계좌로 보내고 있습니다. 토지는 아버지 소유 인접 토지의 도로로 쓸 예정이라 경매를 피하고 싶습니다. 개인회생 채권자목록에 담보대출을 넣으면 토지를 지킬 수 있나요? 대출은행은 지역 농협입니다.
김웅 변호사 답변
담보채무자가 개인회생을 진행하면 담보채권자는 경매할 권리가 생깁니다. 그럼에도 연체가 되지 않으면 경매를 하지 않는 경우가 있으니 담보채권자에게 문의하세요. 한편, 워크아웃을 신청하면 연체만 되지 않으면 경매를 당하지 않습니다.